{"id":1515,"date":"2016-05-16T10:22:50","date_gmt":"2016-05-16T09:22:50","guid":{"rendered":"http:\/\/nyuz.elte.hu\/?p=1515"},"modified":"2016-05-16T10:22:50","modified_gmt":"2016-05-16T09:22:50","slug":"barangolasok-budapesten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/?p=1515","title":{"rendered":"Barangol\u00e1sok Budapesten"},"content":{"rendered":"

J\u00f3zsefv\u00e1rosi \u00d6nkorm\u00e1nyzat \u2013 V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00dcgyoszt\u00e1ly<\/strong><\/p>\n

A v\u00e1rosh\u00e1z\u00e1n folytat\u00f3dhatott a ker\u00fcletet illet\u0151 felvil\u00e1gos\u00edt\u00e1sunk. J\u00f3zsefv\u00e1ros leg\u00f6regebb r\u00e9sze a b\u00e9rh\u00e1zakb\u00f3l \u00e1ll\u00f3, egykor \u00fagynevezett M\u00e1ty\u00e1s-fert\u00e1ly, k\u00e9s\u0151bb bels\u0151 palotanegyed, mely k\u00f6zel esett a szolg\u00e1lati negyedhez \u00e9s tov\u00e1bbi tervezett ter\u00fcletekkel egyetemben v\u00e9delem alatt \u00e1ll.\u00a0 Kifel\u00e9 haladva az \u00e9p\u00fcletek fiatalodnak, egyre ink\u00e1bb kisv\u00e1rosias, m\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9s v\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9szeti karaktert mutatnak. Akad itt lak\u00f3telepi, szabadon \u00e1ll\u00f3, z\u00e1rtsor\u00fa, felszakad\u00f3 \u00e9s bels\u0151 t\u00f6mbi be\u00e9p\u00edtetts\u00e9gre is p\u00e9lda. Jelenleg \"IMG_2476\"<\/a>k\u00e9t v\u00e1ros-rehabilit\u00e1ci\u00f3s program fut. Az egyik a Magdolna-negyed Program, mely a szeg\u00e9nyebb, alacsonyabban iskol\u00e1zott \u00e9s sok esetben munkan\u00e9lk\u00fcli r\u00e9teg szoci\u00e1lis felz\u00e1rk\u00f3ztat\u00e1s\u00e1t takarja, els\u0151sorban a M\u00e1ty\u00e1s-t\u00e9r k\u00f6rny\u00e9ki utc\u00e1kban. A m\u00e1sik a m\u00e1r j\u00f3l ismert \u00e9s sikeresnek mondhat\u00f3 Corvin-Szigony Projekt, amely alapjaiban mozgatta meg a k\u00f6z\u00e9p-J\u00f3zsefv\u00e1rost, de err\u0151l majd k\u00e9s\u0151bb ess\u00e9k sz\u00f3. A VIII. ker\u00fclet mondhat\u00f3 Budapest legv\u00e1ltozatosabb ter\u00fclet-felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa ker\u00fclet\u00e9nek, hiszen egyar\u00e1nt megtal\u00e1lhat\u00f3ak rajta nagyv\u00e1rosias, ipari \u00e9s lak\u00f3telepi mint\u00e1zatok is. Az itt tal\u00e1lhat\u00f3 Orczy-negyed, Orczy-park \u00e9s a Ludovika k\u00f6rny\u00e9ke az NKE miatt kiemelt korm\u00e1nyzati figyelmet \u00e9lvez, a Kol\u00f3ni\u00e1t\u00f3l d\u00e9lre elfekv\u0151 Tisztvisel\u0151telep pedig m\u0171eml\u00e9k besorol\u00e1st kapott. Mint arra m\u00e1r f\u00e9ny der\u00fclt, a v\u00e1roskapu egykor a K\u00e1lvinn\u00e1l volt, a v\u00e1rosr\u00e9sz magj\u00e1nak egyik r\u00f6pke meg\u00e1ll\u00f3nk, a Horv\u00e1th Mih\u00e1ly t\u00e9ri templom tekinthet\u0151, m\u00edg a f\u0151bb k\u00f6zleked\u00e9si tengelyek a Baross \u00e9s a N\u00e9psz\u00ednh\u00e1z utca, illetve a sz\u00e9leken a R\u00e1k\u00f3czi \u00e9s az \u00dcll\u0151i \u00fat. Keresztir\u00e1nyban h\u00e1rom k\u00f6r\u00fat a M\u00fazeum-, a J\u00f3zsef- \u00e9s a Hung\u00e1ria k\u00f6r\u00fat szabdalja fel a ker\u00fcletet. Villamos tekintet\u00e9ben k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl minden s\u00edn a Blaha Lujza t\u00e9rhez vezet, busz szempontj\u00e1b\u00f3l pedig nagyszer\u0171 \u00e1tj\u00e1r\u00e1st biztos\u00edt a 9-es, mely K\u0151b\u00e1ny\u00e1t\u00f3l eg\u00e9szen \u00d3bud\u00e1ig k\u00f6zlekedik. Ami a Ganz-M\u00c1VAG telepet illeti, a t\u00f6rt\u00e9nelm\u00e9r\u0151l m\u00e1r kor\u00e1bban besz\u00e1moltam, a tervek pedig a k\u00f6vetkez\u0151k: a v\u00e1rosvezet\u0151s\u00e9g szeretn\u00e9 vissza\u00e1ll\u00edtani az eredeti utcaszerkezetet, \u00e1m ez komoly akad\u00e1lyokba \u00fctk\u00f6zik. A kisebbik probl\u00e9ma az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcl felh\u00fazott \u00e9p\u00fcletek jelenl\u00e9te a ter\u00fcleten, sokkal komolyabb viszont az egyes r\u00e9szek kihez tartoz\u00e1sa. \u00c9vek \u00f3ta tart az inform\u00e1ci\u00f3szerz\u00e9s, a tulajdonosi viszonyok felm\u00e9r\u00e9s\u00e9re, mely sajnos igen lassan zajlik. Az \u00e9p\u00fclet\u00e1llom\u00e1ny nagy r\u00e9sze mag\u00e1nk\u00e9zben van, l\u00e9v\u00e9n a \u201990-es \u00e9vek privatiz\u00e1ci\u00f3ja folyam\u00e1n apr\u00f3 p\u00e9nz\u00e9rt hozz\u00e1 lehetett jutni, a tulajok pedig k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n is tucatnyi v\u00e1s\u00e1rl\u00f3nak, vagy b\u00e9rl\u0151nek adt\u00e1k tov\u00e1bb, akikkel a t\u00e1rgyal\u00e1s \u00fcgyv\u00e9dek \u00e9s tolm\u00e1csok mellett lehets\u00e9ges, vagy egyenesen kivitelezhetetlen az el\u00e9rhetetlens\u00e9g miatt.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

M\u00e1ty\u00e1s t\u00e9r – L\u00e1togat\u00e1s a Keszty\u0171gy\u00e1r K\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi H\u00e1zban<\/strong><\/p>\n

A d\u00e9lut\u00e1n folyam\u00e1n felkerest\u00fck a M\u00e1ty\u00e1s-t\u00e9ri k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi h\u00e1zat, hogy \u00e9l\u0151ben l\u00e1thassuk a szoci\u00e1lis rehabilit\u00e1ci\u00f3 m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9t. B\u00e1r mindk\u00e9t v\u00e1rosrehabilit\u00e1ci\u00f3s projekt m\u00f6g\u00f6tt a R\u00e9v8 c\u00e9g \u00e1ll, a megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s azonban teljesen m\u00e1s most. Alig p\u00e1r \u00e9vvel ezel\u0151tt a Corvin h\u00e1tulj\u00e1t\u00f3l indul\u00f3 utc\u00e1k ut\u00e1n a Magdolna-negyed sz\u00e1m\u00edtott a v\u00e1ros egyik legrosszabb k\u00f6rny\u00e9k\u00e9nek, \u00e1m 2004-t\u0151l megindultak a forr\u00e1sok \u00e9s elkezd\u0151d\u00f6tt Kelet-Eur\u00f3pa els\u0151 szoci\u00e1lis v\u00e1rosrehabilit\u00e1ci\u00f3s programja. 2005-ben, 2008-ban \u00e9s 2011-ben\"IMG_2509\"<\/a> h\u00e1rom hull\u00e1mban sz\u00e1ntak r\u00e1 800 milli\u00f3, illetve 2 \u00e9s 3.8 milli\u00e1rd forintot, de tal\u00e1n meg\u00e9rte, ugyanis ebb\u0151l sor ker\u00fclt az \u00e9p\u00fcletek energetikai fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1ra, a k\u00f6zponti park teljes \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1ra \u00e9s k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi programok szervez\u00e9s\u00e9re, melyek k\u00f6z\u00f6tt pl. \u00f6n\u00e9letrajz-\u00edr\u00e1si seg\u00edts\u00e9g is szerepel. Az \u00e1talakul\u00e1ssal az Orczy-t\u00e9r ir\u00e1ny\u00e1ba tol\u00f3dik a szeg\u00e9nys\u00e9g koncentr\u00e1ci\u00f3ja, hiszen az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok egyre kijjebb szor\u00edtj\u00e1k \u0151ket. A t\u0151kebefektet\u00e9ssel egyidej\u0171leg megjelentek a szolg\u00e1ltat\u00e1sok \u00e9s elkezd\u0151d\u00f6tt a ter\u00fclet dzsentrifikci\u00f3ja.A gond az, hogy sokszor nem az okokat akarj\u00e1k kezelni, csak a t\u00fcneteket. Maga a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi h\u00e1z 2008-t\u00f3l \u00fczemel, s ingyenes programokat k\u00edn\u00e1l fiataloknak \u00e9s id\u0151seknek egyar\u00e1nt, akik \u00edgy nem az utc\u00e1n l\u0151d\u00f6r\u00f6gnek. Ker\u00fclett\u0151l, hovatartoz\u00e1st\u00f3l f\u00fcggetlen\u00fcl b\u00e1rhonnan j\u00f6hetnek. A h\u00edr sz\u00e1jr\u00f3l-sz\u00e1jra gyorsan elterjedt, mikor felreppent a h\u00edr, hogy ingyen szotyit osztanak, alig egy \u00f3ra m\u00falva mindenki tudom\u00e1st szerzett a helyr\u0151l a k\u00f6rnyez\u0151 utc\u00e1kban, melyek alapvet\u0151en egy rendk\u00edv\u00fcl z\u00e1rt k\u00f6z\u00f6ss\u00e9get alkotnak. A t\u00e9rhaszn\u00e1latot sok kritika \u00e9rte f\u0151leg az id\u0151sebb koroszt\u00e1ly fel\u0151l, ez\u00e9rt a Dank\u00f3 utc\u00e1ban sportk\u00f6zpontot l\u00e9tes\u00edtettek, illetve a k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gi h\u00e1z udvar\u00e1n is kialak\u00edt\u00e1sra ker\u00fclt egy kos\u00e1r- \u00e9s egy focip\u00e1lya. A droghaszn\u00e1latr\u00f3l nincs megb\u00edzhat\u00f3 inform\u00e1ci\u00f3, de a helyiek szerint cs\u00f6kkent, a szem\u00e9lyis\u00e9gprobl\u00e9m\u00e1k miatt mag\u00e1ntanul\u00f3kk\u00e1 v\u00e1ltaknak pedig mentorprogram indult, mely minden nap 9-t\u0151l d\u00e9lig tart, d\u00e9lut\u00e1n pedig korrepet\u00e1l\u00e1s zajlik. Mag\u00e1nak a t\u00e9rnek a fel\u00faj\u00edt\u00e1sa kiss\u00e9 fel\u00fcletesnek mondhat\u00f3, hiszen a renov\u00e1ci\u00f3 csak k\u00edv\u00fclr\u0151l t\u00f6rt\u00e9nt meg, bel\u00fclr\u0151l minden maradt a r\u00e9gi, de az elbontott Corvin-negyedb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 kov\u00e1csoltvas elemek \u00fajrahasznos\u00edt\u00e1s\u00e1t j\u00f3 \u00f6tletnek tartom.<\/p>\n

Szigony utcai lak\u00f3telep<\/strong><\/p>\n

\u00datban a Corvin-negyed fel\u00e9 kisebb meg\u00e1ll\u00f3t ejtett\u00fcnk ezen a lak\u00f3telepen, amelyet, 1970-1980 k\u00f6z\u00f6tt h\u00faztak fel. Ez a m\u00e1ra rohamosan lepusztul\u00f3 betont\u00f6mb volt az els\u0151 \u00e9s egyetlen v\u00e1rosk\u00f6zponthoz k\u00f6zel \u00e9p\u00edtett lak\u00f3telep. Itt tart\u00f3zkod\u00e1sunk alatt kaptunk egy fut\u00f3 k\u00e9pet a panelprogram ind\u00edttat\u00e1s\u00e1r\u00f3l, t\u00f6rt\u00e9netesen a m\u00e1sodik vil\u00e1gh\u00e1bor\u00fa ut\u00e1ni babyboomr\u00f3l, \u00e9s ennek k\u00f6vetkezm\u00e9nyeir\u0151l. A megjelen\u0151 tetemes embert\u00f6meg lakhat\u00e1si felt\u00e9teleinek megteremt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben az \u201950-es \u00e9vekt\u0151l kezd\u0151d\u0151en lak\u00f3telepek l\u00e9tes\u00fcltek eleinte t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l, majd a \u201970-es \u00e9vekt\u0151l panelb\u00f3l. 1990 ut\u00e1n szelekt\u00edv kiv\u00e1ndorl\u00e1s indult meg az itteni telepr\u0151l, mely sor\u00e1n a magasabb j\u00f6vedelm\u0171ek elsz\u00e1lling\u00f3ztak, az effekt\u00edve k\u00e9nyszertulajdonoss\u00e1 v\u00e1lt id\u0151sek, rom\u00e1k, valamint az olcs\u00f3 lak\u00e1st keres\u0151 k\u00ednaiak pedig maradtak. Jelenleg ez az egyik legrosszabb st\u00e1tusz\u00fa lak\u00f3telep, mely korszer\u0171tlen \u00e9s borzaszt\u00f3 nagy energiavesztes\u00e9ggel \u00fczemel, ennek kiv\u00e1l\u00f3 mutat\u00f3ja, hogy a rezsik\u00f6lts\u00e9g 1990-t\u0151l h\u00e1romszor gyorsabban n\u00f6vekedik, mint az infl\u00e1ci\u00f3.<\/p>\n

\"IMG_25122\"<\/a><\/p>\n

L\u00e1togat\u00e1s a FUTUREAL ingatlanfejleszt\u0151 v\u00e1llalat irod\u00e1j\u00e1ban – A Corvin-Szigony v\u00e1rosrehabilit\u00e1ci\u00f3s projekt bemutat\u00e1sa<\/strong><\/p>\n

K\u00f6vetkez\u0151, \u00e9s egyben egyik legfontosabb \u00e1llom\u00e1sunk, az \u00e1ltalam nagyon v\u00e1rt Corvin-negyed, ahol egy, az irod\u00e1n\u00e1l dolgoz\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9sz mes\u00e9lt nek\u00fcnk a hely m\u00faltj\u00e1r\u00f3l \u00e9s jelen\u00e9r\u0151l.<\/p>\n

A millenniumra a Nagyk\u00f6r\u00faton t\u00fali r\u00e9sz fel\u00faj\u00edt\u00e1sa m\u00e9g elmaradt, \u00e9s nem is sz\u00e1m\u00edtott kimondottan h\u00edvogat\u00f3nak. A f\u0151leg alacsonyabb kereset\u0171 munk\u00e1sr\u00e9teg \u00e1ltal lakott b\u00e9rlak\u00e1sok a m\u00e1sodik vil\u00e1gh\u00e1bor\u00fat \u00e9s az \u201956-os forradalmat alaposan megs\u00ednylett\u00e9k, hiszen a Corvin mozit k\u00f6rbevev\u0151 utc\u00e1kon d\u00faltak a leg\u00e1d\u00e1zabb harcok, sz\u00e1mos h\u00e1zon m\u00e1ig felfedezhetj\u00fck a goly\u00f3 \u00fct\u00f6tte s\u00e9relmeket (pl. Nap utca 3). Az \u00e1llamos\u00edt\u00e1sok v\u00e9gett nem volt direkt fel\u00fcgyelet a h\u00e1zakat illet\u0151en, ami tov\u00e1bbi \u00e1llagroml\u00e1shoz vezetett. A szocializmusban a nagy polg\u00e1ri lak\u00e1sokat – mint m\u00e1r eml\u00edtettem – feldarabolt\u00e1k, a \u201960-as, \u201970-es \u00e9vekben pedig terv k\u00e9sz\u00fclt a panel\u00e9p\u00edt\u00e9sre is, mely szerencs\u00e9nkre a p\u00e9nzhi\u00e1ny miatt elmaradt. Amit a Szigony utca p\u00e9ld\u00e1j\u00e1n m\u00e1r fejtegettem, a privatiz\u00e1ci\u00f3 sor\u00e1n a lak\u00e1sok nem felt\u00e9tlen a kor\u00e1bbi tulajdonosokhoz ker\u00fclt, sokkal ink\u00e1bb az aktu\u00e1lis b\u00e9rl\u0151kh\u00f6z, akik – hogy \u00fagy mondjam – nem voltak k\u00fcl\u00f6n\u00f6sebben eleresztve, a b\u00e9rt m\u00e9g tudt\u00e1k fizetni, saj\u00e1t ingatlan fenntart\u00e1s\u00e1t azonban nem. Az itteni jobb m\u0171szaki \u00e1llapotban l\u00e9v\u0151 h\u00e1zakat t\u00f6bben v\u00e1s\u00e1roltak, m\u00edg a \u201990-es \u00e9vekben a rosszabb \u00e1llapot\u00faak csoportja gett\u00f3sodott m\u00e1r \u00e9s senkinek nem volt ig\u00e9nye az idek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sre, vagy \u00e9ppen iroda l\u00e9tes\u00edt\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n

\"IMG_2523\"<\/a><\/p>\n

Kor\u00e1bban \u00e9szak-d\u00e9l ir\u00e1ny\u00fa hossz\u00fa kis utc\u00e1k futottak az \u00dcll\u0151i \u00e9s a Pr\u00e1ter utca k\u00f6z\u00f6tt, melynek felbont\u00e1sa az \u00e9p\u00edt\u00e9szek c\u00e9lj\u00e1v\u00e1 v\u00e1lt. Az \u00f6nkorm\u00e1nyzat annyit v\u00e1llalt, hogy a r\u00e9gi \u00e9p\u00fclet\u00e1llom\u00e1nyt elbontja, a t\u00f6bbit pedig teljes eg\u00e9sz\u00e9ben a FUTUREAL-re b\u00edzza. A privatiz\u00e1ci\u00f3 alatt j\u00f3 \u00e1llapotban l\u00e9v\u0151 lak\u00e1sok tulajdonosait csak dr\u00e1g\u00e1n lehetett volna kiv\u00e1s\u00e1rolni, ez\u00e9rt voltak \u00e9p\u00fcletek, melyeket ezt figyelembe v\u00e9ve meghagytak a tulajok kezdeti bosszankod\u00e1s\u00e1ra – ennek ok\u00e1t mindj\u00e1rt kifejtem. Maga a k\u00f6lt\u00f6ztet\u00e9s nem volt pisk\u00f3ta, az \u00e1tlagosan 30 n\u00e9gyzetm\u00e9teres, alacsony komfortfokozat\u00fa lak\u00e1sok lak\u00f3inak, k\u00f6zel 5000 embernek \u00faj lakhat\u00e1st kellett biztos\u00edtani, m\u00e9gis a kivitelez\u00e9s p\u00e9lda\u00e9rt\u00e9k\u0171en siker\u00fclt. A tulajdonosokat szem\u00e9lyesen, egyes\u00e9vel kerest\u00e9k fel \u00e9s t\u00f6bb opci\u00f3t is felk\u00edn\u00e1ltak, hiszen a projekttel p\u00e1rhuzamosan zajlott sok \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 b\u00e9rlak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9se. A k\u00e1rp\u00f3tl\u00e1s vagy az eml\u00edtett b\u00e9rlak\u00e1sokba k\u00f6lt\u00f6ztet\u00e9s volt, vagy p\u00e9nzbeli kifizet\u00e9s, melyb\u0151l m\u00e1sik lak\u00e1st vehettek egy m\u00e1sik k\u00f6rny\u00e9ken, vagy eg\u00e9sz csal\u00e1di h\u00e1zat vid\u00e9ken, de olyan is el\u0151fordult, hogy a tulaj ig\u00e9nye szerint v\u00e1laszthatott egy, a Nagyk\u00f6r\u00fatt\u00f3l ugyanolyan t\u00e1vols\u00e1gra l\u00e9v\u0151 lak\u00e1st p\u00e1r utc\u00e1val arr\u00e9bb. A projekt kapcs\u00e1n az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s zajai \u00e9s a \u201eh\u00e1trahagy\u00e1s\u201d \u00e9rz\u00e9se miatt morg\u00f3 szomsz\u00e9d tulajok is nyertesek lettek, \u00e9p\u00fcleteik fel\u00faj\u00edt\u00e1st nyertek, vagy fognak nyerni, lak\u00e1saik fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151dnek jelenleg is, \u00e9s \u00faj k\u00f6zteret kaptak.<\/p>\n

\"IMG_2557\"<\/a><\/p>\n

Hogy kezd\u0151d\u00f6tt mindez? A \u201990-es \u00e9vek v\u00e9g\u00e9n indultt a ter\u00fclet fel\u00faj\u00edt\u00e1s\u00e1t c\u00e9lz\u00f3 p\u00e1ly\u00e1zat \u00e9s a 2002-ben nyert n\u00e9gy c\u00e9g a IX. ker\u00fclet mint\u00e1j\u00e1ra igyekezett renov\u00e1lni, \u00e1m hamar r\u00e1 kellett j\u00f6nni\u00fck, senki sem akar ide k\u00f6lt\u00f6zni, \u00edgy az \u0151ket k\u00f6vet\u0151en besz\u00e1ll\u00f3 R\u00e9v8 m\u00e1sf\u00e9l \u00e9ven \u00e1t csak tervezett. Szolg\u00e1ltat\u00e1sokra \u00e9s vend\u00e9gl\u00e1t\u00e1sra volt sz\u00fcks\u00e9g, hogy bevonzz\u00e1k az embereket, valamint munkahelyi funkci\u00f3 ki\u00e9p\u00edt\u00e9se is kiemelt fontoss\u00e1g\u00fa pont azon nappali lakoss\u00e1g megteremt\u00e9s\u00e9re, akik a szolg\u00e1ltat\u00e1sokat ig\u00e9nybe veszik. A sok tervez\u00e9s nem volt hi\u00e1baval\u00f3, mintegy 2500, \u00e1tlagosan 50-60 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re \u00e9s 100.000 n\u00e9gyzetm\u00e9ternyi iroda l\u00e9tes\u00edt\u00e9se zajlik, melyb\u0151l id\u00e1ig 1500 lak\u00e1s \u00e9s 55.000 n\u00e9gyzetm\u00e9ter irodater\u00fclet k\u00e9sz\u00fclt el. Egy ilyen jelleg\u0171 projekt eset\u00e9ben alapvet\u0151 fontoss\u00e1g\u00fa h\u00faz\u00f3er\u0151 a megfelel\u0151 k\u00f6zleked\u00e9si infrastrukt\u00fara, ezt figyelembe v\u00e9ve kiv\u00e1l\u00f3 helyet siker\u00fclt tal\u00e1lni az irod\u00e1k sz\u00e1m\u00e1ra. Az alkalmazottak sz\u00e1mottev\u0151 r\u00e9sze t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9ssel \u00e9rkezik a helysz\u00ednre, erre k\u00e9nyelmes opci\u00f3kat k\u00edn\u00e1l 300 m\u00e9teres sugar\u00fa k\u00f6rben az M3 metr\u00f3 k\u00e9t meg\u00e1ll\u00f3ja \u00e9s a 4-6 villamos is. Megjegyzem, az egys\u00e9ges arculat megteremt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben pont az iroda javaslat\u00e1ra sz\u00fcletett meg a Corvin-negyed elnevez\u00e9s, melyet a Nagyk\u00f6r\u00fat \u00e9s az \u00dcll\u0151i \u00fat keresztez\u0151d\u00e9s\u00e9n\u00e9l l\u00e9v\u0151 metr\u00f3\u00e1llom\u00e1s is \u00e1tvett. A kereskedelem jellemz\u0151en a t\u00f6megk\u00f6zleked\u00e9s tal\u00e1lkoz\u00e1si pontjain\u00e1l vir\u00e1gzik legink\u00e1bb, \u00e1m sok esetben nagyon elk\u00fcl\u00f6n\u00fcl\u0151, nem felt\u00e9tlen a k\u00f6rnyezet\u00e9be szervesen illeszked\u0151 \u00e9p\u00fcletekben kap helyet, ahogy azt l\u00e1thatjuk a Westend vagy az Ar\u00e1na Pl\u00e1za p\u00e9ld\u00e1j\u00e1n is. A kelet-nyugat ir\u00e1nyban elny\u00fal\u00f3 passz\u00e1zs folytat\u00e1sak\u00e9nt meg\u00e9p\u00edtett Corvin Pl\u00e1za viszont kihaszn\u00e1lja a term\u00e9szetes \u00e1tment\u0151 forgalmat, mik\u00f6zben az \u00dcll\u0151i \u00e9s a Pr\u00e1ter utca fel\u0151l szeml\u00e9lve alig \u00e9szrevehet\u0151en simul az \u00f3don h\u00e1zak falai k\u00f6z\u00e9. Az ingatlanfejleszt\u00e9sre kihatott a fels\u0151oktat\u00e1s jelenl\u00e9te is, a Semmelweis Egyetem k\u00f6zeli kampusza t\u00f6meg\u00e9vel vonzza a tehet\u0151sebb k\u00fclf\u00f6ldi hallgat\u00f3kat, kiknek a 100 \u00fczletet \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00f3 egys\u00e9get, filmpalot\u00e1t \u00e9s 3000 n\u00e9gyzetm\u00e9teres fitnesz-wellness k\u00f6zpontot t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 s\u00e9t\u00e1ny lak\u00e1sai t\u00f6bb sz\u00e1zezer forintos b\u00e9rleti d\u00edj mellett is h\u00edvogat\u00f3ak. Priorit\u00e1st \u00e9lvezett az aut\u00f3forgalom gyalogosokt\u00f3l val\u00f3 elk\u00fcl\u00f6n\u00edt\u00e9se, melyet holland mint\u00e1ra egy olyan d\u00edszburkolattal ell\u00e1tott fel\u00fclettel oldottak meg, melyet aut\u00f3sok \u00e9s gyalogosok vegyesen tudnak haszn\u00e1lni, \u00e1m el\u0151bbiek csak lass\u00edtva tudnak rajta \u00e1thaladni, ut\u00f3bbiaknak van els\u0151bbs\u00e9ge. Figyelembe vett\u00e9k a \u201eno left turn, no business\u201d szab\u00e1lyt, mely az \u00fczletek forgalm\u00e1nak biztos\u00edt\u00e1s\u00e1t szolg\u00e1lja az\u00e1ltal, hogy r\u00e1k\u00e9nyszer\u00edti a forgalmat a mellett\u00fck val\u00f3 elhalad\u00e1sra, ez alapj\u00e1n megv\u00e1ltoztatt\u00e1k a Pr\u00e1ter utca ir\u00e1ny\u00e1t. M\u00e9g az olyan apr\u00f3s\u00e1g mellett sem mentek el, mint a m\u00e9lygar\u00e1zsok eset\u00e9ben spir\u00e1l helyett egyenes r\u00e1mp\u00e1k haszn\u00e1lata, hiszen a sz\u00e1mottev\u0151 r\u00e9szben n\u0151i v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra k\u00e9nyelmesebb a parkol\u00f3helyeknek ez a megk\u00f6zel\u00edt\u00e9si form\u00e1ja. A P\u00e1l utcai fi\u00fak c. reg\u00e9nyb\u0151l j\u00f3l ismert Szent Benedek Gimn\u00e1zium testnevel\u00e9sre haszn\u00e1lt udvar\u00e1t k\u00e9nytelenek voltak be\u00e9p\u00edteni, de a k\u00e1rp\u00f3tl\u00e1s itt sem maradt el. \u00daj tornacsarnokot \u00e9p\u00edtettek az iskola sz\u00e1m\u00e1ra 3 emeletnyi iroda tetej\u00e9n, mely irod\u00e1k egy\u00e9bk\u00e9nt a Corvin Pl\u00e1za eg\u00e9sz hossz\u00e1ban futnak az \u00fczletek szintje f\u00f6l\u00f6tt, teraszokkal \u00e9s z\u00f6ldtet\u0151vel tark\u00edtva. A magam r\u00e9sz\u00e9r\u0151l rem\u00e9lem, hogy az itt l\u00e9tes\u00edtett nagyfok\u00fa multifunkcionalit\u00e1s \u00e9s a projekt promot\u00e1l\u00e1sa meghozza gy\u00fcm\u00f6lcs\u00e9t, bevonzva azt a kritikus t\u00f6meget, mely eme paradicsom fenntart\u00e1s\u00e1hoz kell.<\/p>\n

G\u00f3lya Pressz\u00f3<\/strong><\/p>\n

Utols\u00f3 \u00e1llom\u00e1sunkon egy-k\u00e9t j\u00f3pofa K\u00e1rpi s\u00f6r mellett besz\u00e9lt\u00fck meg a nap folyam\u00e1n l\u00e1tottakat. Sz\u0171retlen, f\u00e9lbarna, ak\u00e1r az exem, vele ellent\u00e9tben l\u00e1gyan simogat s keser\u0171 ut\u00f3\u00edzt sem hagy maga ut\u00e1n. Maga a hely egy 1992-es magyar filmszat\u00edra, a Roncsfilm nyom\u00e1n h\u00edres\u00fclt el. Megjegyzem az \u00e9p\u00fclet a filmet megel\u0151z\u0151 b\u0151 200 \u00e9vben is mindv\u00e9gig kocsmak\u00e9nt funkcion\u00e1lt, a n\u00e9h\u00e1ny \u00e9ve tulajk\u00e9nt \u00e9s dolgoz\u00f3k\u00e9nt helyt\u00e1ll\u00f3 \u00a0fiatal p\u00e1r pedig sz\u00e9p summ\u00e1t akaszthat le, amikor valamelyik c\u00e9g megveszi az \u00e9p\u00fcl\u0151 Nokia sz\u00e9kh\u00e1z \u00e1rny\u00e9k\u00e1ban gubbaszt\u00f3 telket. A v\u00e1ltoz\u00e1s m\u00e1r csak ilyen.<\/p>\n

\"IMG_2561\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00f3zsefv\u00e1rosi \u00d6nkorm\u00e1nyzat \u2013 V\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00dcgyoszt\u00e1ly A v\u00e1rosh\u00e1z\u00e1n folytat\u00f3dhatott a ker\u00fcletet illet\u0151 felvil\u00e1gos\u00edt\u00e1sunk. J\u00f3zsefv\u00e1ros leg\u00f6regebb r\u00e9sze a b\u00e9rh\u00e1zakb\u00f3l \u00e1ll\u00f3, egykor \u00fagynevezett M\u00e1ty\u00e1s-fert\u00e1ly, k\u00e9s\u0151bb bels\u0151 palotanegyed, mely k\u00f6zel esett a szolg\u00e1lati negyedhez \u00e9s tov\u00e1bbi tervezett ter\u00fcletekkel egyetemben v\u00e9delem alatt \u00e1ll.\u00a0 Kifel\u00e9 haladva az \u00e9p\u00fcletek fiatalodnak, egyre ink\u00e1bb kisv\u00e1rosias, m\u00e1s \u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9s v\u00e1ros\u00e9p\u00edt\u00e9szeti karaktert mutatnak. Akad itt lak\u00f3telepi, szabadon \u00e1ll\u00f3, z\u00e1rtsor\u00fa, felszakad\u00f3 \u00e9s bels\u0151 t\u00f6mbi be\u00e9p\u00edtetts\u00e9gre is p\u00e9lda. Jelenleg k\u00e9t v\u00e1ros-rehabilit\u00e1ci\u00f3s program fut. Az egyik a Magdolna-negyed Program, mely a szeg\u00e9nyebb, alacsonyabban iskol\u00e1zott \u00e9s sok esetben munkan\u00e9lk\u00fcli r\u00e9teg szoci\u00e1lis felz\u00e1rk\u00f3ztat\u00e1s\u00e1t takarja, els\u0151sorban a…<\/p>\n","protected":false},"author":56,"featured_media":1517,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,57],"tags":[365,119,78,120,364,80,366],"class_list":["post-1515","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-foldal","category-tudositas","tag-budapest","tag-luczi","tag-nyuz","tag-richard","tag-terepgyakorlat","tag-tetekas","tag-tudositas-varosfejlesztes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1515"}],"collection":[{"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/56"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1515"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1524,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1515\/revisions\/1524"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1515"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nyuz.elte.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}